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金域蓝湾金域蓝湾

备案名:锦厦华府
普通住宅
固安城市核心•生态宜居大盘 周边配套齐全!
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    效果图

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  • 金域蓝湾金域蓝湾五证

    五证

参考价格: 高层普通住宅 10900 元/㎡_起价
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户型:
2室/3室 - 73~108平米
地址:
[固安]育才南路与兴旺东街交叉口
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开盘:
2020年11月20日
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  • C
    普通住宅
    在售
    2室2厅1卫1阳台 约90m²
  • B
    普通住宅
    在售
    3室2厅1卫1阳台 约108m²
  • A
    普通住宅
    在售
    2室2厅1卫1阳台 约73m²
物业类型:
普通住宅
装  修:
毛坯
建筑面积:
15万平
区域所属:
固安
绿 化 率:
36%
学校所属:
固安第二小学 (本数据2020年维护,以政府发布为准)
开盘日期:
2020年11月20日
占地面积:
70亩
交通状况:
1、自兴旺街转迎宾大道上大广 2、驾自驾永定路到固安南出口开车5-6**上大七环 3、自驾15**上京雄高速 4、1公里 943、849路公交车 5、西门天宫院地铁专线
交房日期:
2023年5月30日
容 积 率:
2.79
售楼许可证号:
(冀固)房预售证第2020070
开 发 商:
廊坊市锦厦房地产开发集团有限公司
物 业 费:
每平米每月1.7元
售楼热线:
400-890-1122-132625
车库说明:
1231

项目开发商:廊坊市锦厦房地产开发集团有限公司

物业公司:廊坊市荣盛物业管理有限公司

物业费:1.7元/平米

总层高:21层,22层

产品类型:住宅

产权年限:70年

交房标准:毛坯

项目交通:

高铁:京雄城际 廊涿城际 固保城际

高速:京开 大广 京雄 京德 廊涿 京台 机场北线 大七环

公交:943 849 固安地铁专线车

商业配套:小区自建商业配套,物美超市,永联生活超市,城南便利市场,市民服务中心,市民活动中心,星级国际酒店


生态环境:

固安滨河生态公园位于项目南侧300处,紧邻市民活动中心,东起106国道,西至大广高速全长3500米,规划控制宽度300米,总面积1575亩,总投资3.5亿元。水脉300米宽形成了45万平方米的滨河森林公园和1500长的河岸线114万㎡滨河生态公园。内设极限运动场,休闲广场、园林小品、亲水平台、观鸟体验区、农田景观区、文化广场、儿童休憩欢乐草坪等活动场所,是您饭后休闲娱乐的最佳场所


教育配套:固安大拇指幼儿园 ,雅尼幼儿园,固安一小 固安二小 固安一中,固安三中,固安五中


项目介绍:一、规模:整个小区占地70亩,总建筑面积是15万平米,由9栋住宅楼和2.5万平方米的商业组成。小区容积率是2.79 ,也称的上是个低密度的社区,因为现在大部分高层小区都能达到3.3的容积率,容积率越高户数越多,那我们开发商也是充分考虑到业主的居住舒适度,现在在售的楼栋总高只有22层从沙盘可以看出,楼栋排列也很规范,规模大小适中。二、商业:有部分是我们开发商自持的,定向招商,有永辉超市、审美造型、特色咖啡厅、克丽缇娜美容机构等,未来可以满足日常所需。S6号商业1号底商是上下3层的健身会所,S5一层是社区卫生室,平常有个头疼脑热也可以及时就诊,有紧急的小意外也可以及时就医。三、建筑:(1)法式artdeco建筑风格,结合了中国传统的淡金色元素,更加彰显了建筑的尊贵和厚重感。artdeco是世界建筑史上的一个重要的风格流派,发源于法国,兴盛于美国,建筑风格多用直线条、对称设计,给人挺拔向上,庄严稳固,高贵典雅的视觉感受。(2)建筑外立面。1—3层是干挂石材,使得楼盘底座显得更加稳重,三层以上就是真石漆的外立面,真石漆是采用花岗岩大理石打磨成小颗粒作为材料,然后和特制的水泥砂浆混合在一起,用高压喷枪喷射上去的。像混凝土一样牢牢凝固在上面,最大特点就是不易脱落和褪色。这种外立面 历久迎新、百年不过时。(3)保温板,采用的是GES复合防火保温板,产品性能1,保温隔热性能好,2,超强的防火性能,A级不燃。3,粘结强度及抗剪切强度高,系统安全性好。(4)交房标准:窗户断桥铝合金的,双层中空隔音玻璃。所有的入户单元都是精装大堂,全都是大理石铺装好的, 除此之外每一层的楼道地面全都是贴好的地砖,墙面都是精装好的墙砖,入户门都是品牌防盗门。四、园林:达到35%的绿化率,绿化一共分为五层来做。一层是冷凝草又称不死草,生命力特别顽强,不怕踩踏。二层就是各种花卉,遍布小区各个位置,如:月季、玫瑰、薰衣草等等。 三层采用是矮灌木丛,主要种植在小区内部的人行道两侧。第四层就是各种果树,桃树、海棠、苹果树、石榴树等等。第五层主要是高大的槐树、松柏等等,可谓是一步一景步步是景,三季有花四季常青,层次分明的绿化上同时也有园林8大景观,1.地景喷泉。2.中心广场。3.阳光草坪4.雷丁小道,鹅卵石铺装,5.休闲庭廊。6.花卉组团、雕塑小品,7.环形跑道。8.智能灯带。五、物业:荣万家生活服务股份有限公司,成立于2000年,上市公司荣盛旗下,注册资本25826.7万元,具有国家物业服务企业一级资质,是中国物业管理协会会员单位。服务项目分布于19个省、59个城市,管理项目近400个,管理物业面积达1.1亿平方米,累计服务业主百万人。管理业态涵盖住宅地产、商业地产、产业园区、旅游地产、教育、政府及养老地产等,是一家大型的综合性专业物业服务企业。2020年荣万家荣获中国物业服务百强企业TOP19。主要服务的有:1、综合管理,涉及共用财产和公共事务的管理;2、设施设备日常维护;3、中心绿地和房前、屋后,道路两边区间绿地养护;4、维护和保持服务范围内的清洁卫生,消毒等;5、公共秩序维护;6、停车运行管理;7、公共区域消防设施的维护及消防管理;8、电梯养护、运行、维护等服务。而且也有电子巡更系统,咱们的保安都是24**流动巡逻,这样才能够尽心尽力的为业主保驾护航。荣盛物业自主研发了社区O2O服务APP“米饭公社”和物业工作平台“米到家”,用“互联网+物业”的模式为业主提供全方位智能化社区生活服务。业主通过APP可在线完成报事报修、物业缴费、投诉建议、社区活动报名、社区团购等服务。也是大大节省了您的时间,也为业主提供了更优质的服务。六、智能化:单元入安防系统:人脸识别          社区安防系统:出入客管理、视频监控、电子巡更地库入口:智能化识别系统地下车位:智能监控360度无死角旋转摄像头楼道楼宇:烟感、温感、智能报警、电梯:智能电梯监控系统          其他:智能快递柜,红外线监控物业管理:米到家社区APP
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