金域蓝湾金域蓝湾

项目开发商：廊坊市锦厦房地产开发集团有限公司

物业公司：廊坊市荣盛物业管理有限公司

物业费：1.7元/平米

总层高：21层，22层

产品类型：住宅

产权年限：70年

交房标准：毛坯

项目交通：

高铁：京雄城际 廊涿城际 固保城际

高速：京开 大广 京雄 京德 廊涿 京台 机场北线 大七环

公交：943 849 固安地铁专线车

商业配套：小区自建商业配套，物美超市，永联生活超市，城南便利市场，市民服务中心，市民活动中心，星级国际酒店

生态环境：

固安滨河生态公园位于项目南侧300处，紧邻市民活动中心，东起106国道，西至大广高速全长3500米，规划控制宽度300米，总面积1575亩，总投资3.5亿元。水脉300米宽形成了45万平方米的滨河森林公园和1500长的河岸线114万㎡滨河生态公园。内设极限运动场，休闲广场、园林小品、亲水平台、观鸟体验区、农田景观区、文化广场、儿童休憩欢乐草坪等活动场所，是您饭后休闲娱乐的最佳场所

教育配套：固安大拇指幼儿园 ，雅尼幼儿园，固安一小 固安二小 固安一中，固安三中，固安五中

项目介绍：一、规模：整个小区占地70亩，总建筑面积是15万平米，由9栋住宅楼和2.5万平方米的商业组成。小区容积率是2.79 ，也称的上是个低密度的社区，因为现在大部分高层小区都能达到3.3的容积率，容积率越高户数越多，那我们开发商也是充分考虑到业主的居住舒适度，现在在售的楼栋总高只有22层从沙盘可以看出，楼栋排列也很规范，规模大小适中。二、商业：有部分是我们开发商自持的，定向招商，有永辉超市、审美造型、特色咖啡厅、克丽缇娜美容机构等，未来可以满足日常所需。S6号商业1号底商是上下3层的健身会所，S5一层是社区卫生室，平常有个头疼脑热也可以及时就诊，有紧急的小意外也可以及时就医。三、建筑：（1）法式artdeco建筑风格，结合了中国传统的淡金色元素，更加彰显了建筑的尊贵和厚重感。artdeco是世界建筑史上的一个重要的风格流派，发源于法国，兴盛于美国，建筑风格多用直线条、对称设计，给人挺拔向上，庄严稳固，高贵典雅的视觉感受。（2）建筑外立面。1—3层是干挂石材，使得楼盘底座显得更加稳重，三层以上就是真石漆的外立面，真石漆是采用花岗岩大理石打磨成小颗粒作为材料，然后和特制的水泥砂浆混合在一起，用高压喷枪喷射上去的。像混凝土一样牢牢凝固在上面，最大特点就是不易脱落和褪色。这种外立面 历久迎新、百年不过时。（3）保温板，采用的是GES复合防火保温板，产品性能1,保温隔热性能好,2,超强的防火性能,A级不燃。3,粘结强度及抗剪切强度高,系统安全性好。（4）交房标准：窗户断桥铝合金的，双层中空隔音玻璃。所有的入户单元都是精装大堂，全都是大理石铺装好的， 除此之外每一层的楼道地面全都是贴好的地砖，墙面都是精装好的墙砖，入户门都是品牌防盗门。四、园林：达到35%的绿化率，绿化一共分为五层来做。一层是冷凝草又称不死草，生命力特别顽强，不怕踩踏。二层就是各种花卉，遍布小区各个位置，如：月季、玫瑰、薰衣草等等。 三层采用是矮灌木丛，主要种植在小区内部的人行道两侧。第四层就是各种果树，桃树、海棠、苹果树、石榴树等等。第五层主要是高大的槐树、松柏等等，可谓是一步一景步步是景，三季有花四季常青，层次分明的绿化上同时也有园林8大景观，1.地景喷泉。2.中心广场。3.阳光草坪4.雷丁小道，鹅卵石铺装，5.休闲庭廊。6.花卉组团、雕塑小品，7.环形跑道。8.智能灯带。五、物业：荣万家生活服务股份有限公司，成立于2000年，上市公司荣盛旗下，注册资本25826.7万元，具有国家物业服务企业一级资质，是中国物业管理协会会员单位。服务项目分布于19个省、59个城市，管理项目近400个，管理物业面积达1.1亿平方米，累计服务业主百万人。管理业态涵盖住宅地产、商业地产、产业园区、旅游地产、教育、政府及养老地产等，是一家大型的综合性专业物业服务企业。2020年荣万家荣获中国物业服务百强企业TOP19。主要服务的有：1、综合管理，涉及共用财产和公共事务的管理；2、设施设备日常维护；3、中心绿地和房前、屋后，道路两边区间绿地养护；4、维护和保持服务范围内的清洁卫生，消毒等；5、公共秩序维护；6、停车运行管理；7、公共区域消防设施的维护及消防管理；8、电梯养护、运行、维护等服务。而且也有电子巡更系统，咱们的保安都是24**流动巡逻，这样才能够尽心尽力的为业主保驾护航。荣盛物业自主研发了社区O2O服务APP“米饭公社”和物业工作平台“米到家”，用“互联网+物业”的模式为业主提供全方位智能化社区生活服务。业主通过APP可在线完成报事报修、物业缴费、投诉建议、社区活动报名、社区团购等服务。也是大大节省了您的时间，也为业主提供了更优质的服务。六、智能化：单元入安防系统：人脸识别          社区安防系统：出入客管理、视频监控、电子巡更地库入口：智能化识别系统地下车位：智能监控360度无死角旋转摄像头楼道楼宇：烟感、温感、智能报警、电梯：智能电梯监控系统          其他：智能快递柜，红外线监控物业管理：米到家社区APP