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学府清华

备案名:学府清华
普通住宅
品质开发
专车看房
9000

优惠说明:(房超红包10000)

活动时间:2020.09.01 - 2021.09.30

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    实景图

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    施工图

  • 学府清华项目现场

    项目现场

  • 学府清华五证

    五证

参考价格: 高层普通住宅 10200 元/㎡_均价 (2020年10月22日)
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户型:
1室/2室/3室 - 54~120平米
地址:
[固安]育才南路固安一中北
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开盘:
2019-10-01
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  • 120.3
    普通住宅
    在售
    3室2厅2卫 约120.3m²
  • 118.81
    普通住宅
    在售
    3室2厅1卫 约118.81m²
  • 115.99
    普通住宅
    在售
    3室2厅1卫 约115.99m²
  • 92.11
    普通住宅
    在售
    2室2厅1卫 约92.11m²
物业类型:
普通住宅 花园洋房
轨道交通:
大广第二出口预计今年年底开通,在工兴路西侧 距离咱项目驱车5分钟。
装  修:
毛坯 公共部分精装修
建筑面积:
54803平米
汽 车 站:
固安长途汽车站
区域所属:
固安
绿 化 率:
31%
开盘日期:
2019-10-01
占地面积:
15889.2平米
交通状况:
固安有4趟便捷公交分别为849,943,828和地铁天宫院快速公交。
交房日期:
2019-12-31
容 积 率:
2.50
售楼许可证号:
(冀固)房预售证第20180026号
开 发 商:
固安中鼎房地产开发有限公司
物 业 费:
物业费暂定1.6元/平米
售楼热线:
400-890-1122转16392
车库说明:
本小区三个出入口,其中一个为人行出入口、两个为车行出入口;412个车位,其中地上154个,地下258个;地下停车场一层,人车分流,地下室有直达电梯。

    学府清华小区大门口这条路就是育才路,往北走200米就是固安一小,南侧一墙之隔就是固安一中。东侧就是固安京开高速的延长线106国道。咱们小区总共分两期建设,分东区和西区。现在在售的是西区。西区总占地是15889平米,建面54800平米,绿化率达到35%,这次在售的是6号楼主要以低密洋房和精品小两居,小三居为主,属于高端品质低密社区,主要服务于向您这样投资(居住)的客户。

开发商一直秉承给您一个温馨舒适的家为本,打造了咱们社区,咱们小区就连建筑风格都是固安****的。小区采用英式学院风格。据统计早期65%的别墅大都采用英伦的建筑风格,因为英伦建筑风格的房子,往往代表着身份的象征。但随着时间的变迁,英伦建筑风格造价高、难度大,很多开发商都不愿意修建这样的房子,而咱们开发商是首期在廊坊开发项目,做的就是口碑工程,不惜重金打造这样高档的社区。中国的十大豪宅有6个都是采用着英伦的建筑风格,像著名的万科西山别墅 、北京润泽庄园、 重庆融创嘉德庄园等都是采用这种建筑风格。

小区在售的洋房主要8层小洋房为主,主要是90平米两居,一梯两户的户型为主。而高层也以小三居,小两居为主,开发商为了保证到社区的居住舒适度,所有洋房高层都拥有超大楼间距,社区楼间距最小的在40米,最大楼间距在60米,买房子一定要买一个楼间距大的社区,因为楼间距大的社区私密性好,而且楼间距大的房子一般社区绿化比较高,同样一块地别人建两栋,你建四栋,哪有地方建绿化啊!最重要这样的房子一般容积率低,居住舒适度特别好,这就是为什么许多明星,大腕,政佬都买别墅。同样一块地,建一所房子跟十所房子,肯定是建一所房子,容纳的人少,使用的空间广。而且传统的小区一般都采用砖混结构修建的,砖混结构的房子抗震级数较低,一般4.5级地震就可能导致房子塌陷。而咱们社区全部采用剪力墙的建筑结构,这样的房子抗震系数高、结实耐用。除此之外社区的外立面采用的高级真石漆材料。真石漆往往防火、防水、抗氧化效果要比传统涂料要好很多。但是又因为造价成本高,作业难度强。很多开发商不愿意使用。但是咱们开发商考虑到业主的居住舒适度,不惜重金打造高品质社区。因为您要知道真石漆的成本一般都是普通涂料的4-5倍左右,这个项目完全是咱们开发商的样板工程。社区的保温采用改性聚苯保温板,具有良好的保温、轻质、无毒等特性。除了这些之外,咱们小区所有的窗户都是采用高级断桥铝、中空双层隔音玻璃、这种材质区别于传统的窗户材质。断桥铝窗户的隔音、隔热、保温效果要比普通塑钢窗户好很多。传统的塑钢窗户经过热胀冷缩容易变形,而咱们断桥铝窗户使用寿命长、防结露、结霜效果好,不易变形。您可以想象下,初冬的清晨,阳光透过您的窗户洒落在你的身上是一件多么幸福的事情!而且双层中音玻璃中是含钛元素的,拥有着良好的防紫外线效果。即使你晾晒衣服也不用担心发黄、变色。除此之外,咱们所有公共大堂都采用精装大理石,这种大理石比较经久耐磨,成色好,品质高,即使过了10、20年都不会脱色变形。你住在这样的社区里完全可以享受到皇家英伦的感觉。而且所有的大堂的吊灯都采用英式吊灯,使整个大堂散发着浪漫、绅士的感觉,让您在闲暇之时可以享受到片刻的宁静。

为了保证您居住的舒适性,小区特意布置了五重园林景观,为业主打造生态宜居之地。

首先第一大景观是:咱们小区内人行小路全部是红砖栈道,富有英式小资情调。红砖小路融入整个小区,经过雨水的冲刷,历久弥新,给人一种亲近大自然的感觉

第二大园林景观:景观组团处处设有雕塑小品,英伦元素充斥其中。雕塑小品主要是指带观赏性的户外小品雕塑。每一个艺术品,都有一个小故事。使整个小区散发着浓郁的文化内涵气息。景观雕塑有的是步步高升的,有的鸿运当头,还有人文字画。它们蕴含着丰富的寓意并且点缀小区的美景。它即美化人们的心灵,陶冶人们的情操,又赋予园林鲜明而生动的主题、独特的精神内涵和艺术魅力。

第三大园林景观:采用的花卉组团,魔纹花坛,在咱们社区里,每栋楼门前都会设有魔纹花坛,里边会不定期的置换各种花卉、植被,变换不同的造型,一年四季都有花开,绿植长青,每天小区门前都会弥漫着花香,每天映入眼帘的都是不同的花卉形状,不会让您感受觉到审美疲劳,让您每天进出家门都能感受到不一样的心情,

第四大园林景观:公共区位具备草坪景观,大规模的草坪采用的是冷凝草也称不死草,生命力顽强,即美观又提高绿化,这种草坪景观和小区的植被,花卉,相结合,环境景色特别好,您要是有亲戚或者朋友想举办英式婚礼或者小型聚会的话,您可以跟物业沟通,这都是可以使用的,

咱们的第五大园林是景观喷泉,畅想人生,景观水系的设计和雨水收集,利用以将生态学原理应用到居住区设计中,创造人与自然和谐的环境,将成为社区最大亮点,添了几分艺术气质,这里也是夜晚散步与赏景的最佳场所。

五大园林景观让您正真意义上做到移步易景,三季有花,四季有景的效果,并且根据不同产品类型设计不同的景观节点,主要空间楼宇间小道做到通而不畅,互为对景,避免行列式、呆板僵化的空间布局。

咱们项目的园林给人一种回归原生态、亲近大自然的感觉,使您一进社区便置身于森林一般的体验。整体上来说,整个园林规划尊重自然原生,并与建筑交相呼应。咱们小区有这么多园林景观,朋友聚个会都不用特意去找度假村了,在这里您就可以享受到大自然的环境,

咱们小区除了完美的绿化,还有,一系列生活配套,在咱们社区的东北,方向,有咱们社区自己的幼儿园,为的就是来满足咱们每家每户的业主以后接送孩子,方便,咱们后期有自己的商业,包含了一系列的生活,商业休闲,娱乐,于一体的配套,运动小广场,可以休闲打打球,可以没事跳跳广场舞,所以说咱们社区不管是绿化还是生活配套,都完全符合你的生活,是真正的高端社区。

小区大门口这条路就是育才路,往北走200米就是固安一小,南侧一墙之隔就是固安一中。东侧就是固安京开高速的延长线106国道。咱们小区总共分两期建设,分东区和西区。现在在售的是西区。西区总占地是15889平米,建面54800平米,绿化率达到35%,在售的是6号楼主要以低密洋房和精品小两居,小三居为主,属于高端品质低密社区,主要服务于向您这样投资(居住)的客户。

开发商一直秉承给您一个温馨舒适的家为本,打造了咱们社区,咱们小区就连建筑风格都是固安****的。小区采用英式学院风格。据统计早期65%的别墅大都采用英伦的建筑风格,因为英伦建筑风格的房子,往往代表着身份的象征。但随着时间的变迁,英伦建筑风格造价高、难度大,很多开发商都不愿意修建这样的房子,而咱们开发商是首期在廊坊开发项目,做的就是口碑工程,不惜重金打造这样高档的社区。中国的十大豪宅有6个都是采用着英伦的建筑风格,像著名的万科西山别墅 、北京润泽庄园、 重庆融创嘉德庄园等都是采用这种建筑风格。

小区在售的洋房主要8层小洋房为主,主要是90平米两居,一梯两户的户型为主。而高层也以小三居,小两居为主,开发商为了保证到社区的居住舒适度,所有洋房高层都拥有超大楼间距,社区楼间距最小的在40米,最大楼间距在60米,买房子一定要买一个楼间距大的社区,因为楼间距大的社区私密性好,而且楼间距大的房子一般社区绿化比较高,同样一块地你想下别人建两栋,你建四栋,哪有地方建绿化啊!最重要你要知道这样的房子,一般容积率低,居住舒适度特别好,这就是为什么许多明星,大腕,政佬都买别墅。同样一块地,建一所房子跟十所房子,肯定是建一所房子,容纳的人少,你使用的空间广。而且你看传统的小区一般都采用砖混结构修建的,砖混结构的房子抗震级数较低,一般4.5级地震就可能导致房子塌陷。而咱们社区全部采用剪力墙的建筑结构,这样的房子抗震系数高、结实耐用。除此之外社区的外立面采用的高级真石漆材料。真石漆往往防火、防水、抗氧化效果要比传统涂料要好很多。但是又因为造价成本高,作业难度强。很多开发商不愿意使用。但是咱们开发商考虑到业主的居住舒适度,不惜重金打造高品质社区。因为您要知道真石漆的成本一般都是普通涂料的4-5倍左右,这个项目完全是咱们开发商的样板工程。社区的保温采用改性聚苯保温板,具有良好的保温、轻质、无毒等特性。除了这些之外,咱们小区所有的窗户都是采用高级断桥铝、中空双层隔音玻璃、这种材质区别于传统的窗户材质。断桥铝窗户的隔音、隔热、保温效果要比普通塑钢窗户好很多。传统的塑钢窗户经过热胀冷缩容易变形,而咱们断桥铝窗户使用寿命长、防结露、结霜效果好,不易变形。您可以想象下,初冬的清晨,阳光透过您的窗户洒落在你的身上是一件多么幸福的事情!而且双层中音玻璃中是含钛元素的,拥有着良好的防紫外线效果。即使你晾晒衣服也不用担心发黄、变色。除此之外,咱们所有公共大堂都采用精装大理石,这种大理石比较经久耐磨,成色好,品质高,即使过了10、20年都不会脱色变形。你住在这样的社区里完全可以享受到皇家英伦的感觉。而且所有的大堂的吊灯都采用英式吊灯,使整个大堂散发着浪漫、绅士的感觉,让您在闲暇之时可以享受到片刻的宁静。

为了保证您居住的舒适性,小区特意布置了五重园林景观,为业主打造生态宜居之地。

首先第一大景观是:咱们小区内人行小路全部是红砖栈道,富有英式小资情调。红砖小路融入整个小区,经过雨水的冲刷,历久弥新,给人一种亲近大自然的感觉

第二大园林景观:景观组团处处设有雕塑小品,英伦元素充斥其中。雕塑小品主要是指带观赏性的户外小品雕塑。每一个艺术品,都有一个小故事。使整个小区散发着浓郁的文化内涵气息。景观雕塑有的是步步高升的,有的鸿运当头,还有人文字画。它们蕴含着丰富的寓意并且点缀小区的美景。它即美化人们的心灵,陶冶人们的情操,又赋予园林鲜明而生动的主题、独特的精神内涵和艺术魅力。

第三大园林景观:采用的花卉组团,魔纹花坛,在咱们社区里,每栋楼门前都会设有魔纹花坛,里边会不定期的置换各种花卉、植被,变换不同的造型,一年四季都有花开,绿植长青,每天小区门前都会弥漫着花香,每天映入眼帘的都是不同的花卉形状,不会让您感受觉到审美疲劳,让您每天进出家门都能感受到不一样的心情,

第四大园林景观:公共区位具备草坪景观,大规模的草坪采用的是冷凝草也称不死草,生命力顽强,即美观又提高绿化,这种草坪景观和小区的植被,花卉,相结合,环境景色特别好,您要是有亲戚或者朋友想举办英式婚礼或者小型聚会的话,您可以跟物业沟通,这都是可以使用的,

咱们的第五大园林是景观喷泉,畅想人生,景观水系的设计和雨水收集,利用以将生态学原理应用到居住区设计中,创造人与自然和谐的环境,将成为社区最大亮点,添了几分艺术气质,这里也是夜晚散步与赏景的最佳场所。

五大园林景观让您正真意义上做到移步易景,三季有花,四季有景的效果,并且根据不同产品类型设计不同的景观节点,主要空间楼宇间小道做到通而不畅,互为对景,避免行列式、呆板僵化的空间布局。

咱们项目的园林给人一种回归原生态、亲近大自然的感觉,使您一进社区便置身于森林一般的体验。整体上来说,整个园林规划尊重自然原生,并与建筑交相呼应。咱们小区有这么多园林景观,朋友聚个会都不用特意去找度假村了,在这里您就可以享受到大自然的环境,

咱们小区除了完美的绿化,还有,一系列生活配套,在咱们社区的东北,方向,有咱们社区自己的幼儿园,为的就是来满足咱们每家每户的业主以后接送孩子,方便,咱们后期有自己的商业,包含了一系列的生活,商业休闲,娱乐,于一体的配套,运动小广场,可以休闲打打球,可以没事跳跳广场舞,所以说咱们社区不管是绿化还是生活配套,都完全符合你的生活,是真正的高端社区。

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