学府清华

    学府清华小区大门口这条路就是育才路，往北走200米就是固安一小，南侧一墙之隔就是固安一中。东侧就是固安京开高速的延长线106国道。咱们小区总共分两期建设，分东区和西区。现在在售的是西区。西区总占地是15889平米，建面54800平米，绿化率达到35%，这次在售的是6号楼主要以低密洋房和精品小两居，小三居为主，属于高端品质低密社区，主要服务于向您这样投资(居住)的客户。

开发商一直秉承给您一个温馨舒适的家为本，打造了咱们社区，咱们小区就连建筑风格都是固安****的。小区采用英式学院风格。据统计早期65%的别墅大都采用英伦的建筑风格，因为英伦建筑风格的房子，往往代表着身份的象征。但随着时间的变迁，英伦建筑风格造价高、难度大，很多开发商都不愿意修建这样的房子，而咱们开发商是首期在廊坊开发项目，做的就是口碑工程，不惜重金打造这样高档的社区。中国的十大豪宅有6个都是采用着英伦的建筑风格，像著名的万科西山别墅 、北京润泽庄园、 重庆融创嘉德庄园等都是采用这种建筑风格。

小区在售的洋房主要8层小洋房为主，主要是90平米两居，一梯两户的户型为主。而高层也以小三居，小两居为主，开发商为了保证到社区的居住舒适度，所有洋房高层都拥有超大楼间距，社区楼间距最小的在40米，最大楼间距在60米，买房子一定要买一个楼间距大的社区，因为楼间距大的社区私密性好，而且楼间距大的房子一般社区绿化比较高，同样一块地别人建两栋，你建四栋，哪有地方建绿化啊!最重要这样的房子一般容积率低，居住舒适度特别好，这就是为什么许多明星，大腕，政佬都买别墅。同样一块地，建一所房子跟十所房子，肯定是建一所房子，容纳的人少，使用的空间广。而且传统的小区一般都采用砖混结构修建的，砖混结构的房子抗震级数较低，一般4.5级地震就可能导致房子塌陷。而咱们社区全部采用剪力墙的建筑结构，这样的房子抗震系数高、结实耐用。除此之外社区的外立面采用的高级真石漆材料。真石漆往往防火、防水、抗氧化效果要比传统涂料要好很多。但是又因为造价成本高，作业难度强。很多开发商不愿意使用。但是咱们开发商考虑到业主的居住舒适度，不惜重金打造高品质社区。因为您要知道真石漆的成本一般都是普通涂料的4-5倍左右，这个项目完全是咱们开发商的样板工程。社区的保温采用改性聚苯保温板，具有良好的保温、轻质、无毒等特性。除了这些之外，咱们小区所有的窗户都是采用高级断桥铝、中空双层隔音玻璃、这种材质区别于传统的窗户材质。断桥铝窗户的隔音、隔热、保温效果要比普通塑钢窗户好很多。传统的塑钢窗户经过热胀冷缩容易变形，而咱们断桥铝窗户使用寿命长、防结露、结霜效果好，不易变形。您可以想象下，初冬的清晨，阳光透过您的窗户洒落在你的身上是一件多么幸福的事情!而且双层中音玻璃中是含钛元素的，拥有着良好的防紫外线效果。即使你晾晒衣服也不用担心发黄、变色。除此之外，咱们所有公共大堂都采用精装大理石，这种大理石比较经久耐磨，成色好，品质高，即使过了10、20年都不会脱色变形。你住在这样的社区里完全可以享受到皇家英伦的感觉。而且所有的大堂的吊灯都采用英式吊灯，使整个大堂散发着浪漫、绅士的感觉，让您在闲暇之时可以享受到片刻的宁静。

为了保证您居住的舒适性，小区特意布置了五重园林景观，为业主打造生态宜居之地。

首先第一大景观是：咱们小区内人行小路全部是红砖栈道，富有英式小资情调。红砖小路融入整个小区，经过雨水的冲刷，历久弥新，给人一种亲近大自然的感觉

第二大园林景观：景观组团处处设有雕塑小品，英伦元素充斥其中。雕塑小品主要是指带观赏性的户外小品雕塑。每一个艺术品，都有一个小故事。使整个小区散发着浓郁的文化内涵气息。景观雕塑有的是步步高升的，有的鸿运当头，还有人文字画。它们蕴含着丰富的寓意并且点缀小区的美景。它即美化人们的心灵，陶冶人们的情操，又赋予园林鲜明而生动的主题、独特的精神内涵和艺术魅力。

第三大园林景观：采用的花卉组团，魔纹花坛，在咱们社区里，每栋楼门前都会设有魔纹花坛，里边会不定期的置换各种花卉、植被，变换不同的造型，一年四季都有花开，绿植长青，每天小区门前都会弥漫着花香，每天映入眼帘的都是不同的花卉形状，不会让您感受觉到审美疲劳，让您每天进出家门都能感受到不一样的心情，

第四大园林景观：公共区位具备草坪景观，大规模的草坪采用的是冷凝草也称不死草，生命力顽强，即美观又提高绿化，这种草坪景观和小区的植被，花卉，相结合，环境景色特别好，您要是有亲戚或者朋友想举办英式婚礼或者小型聚会的话，您可以跟物业沟通，这都是可以使用的，

咱们的第五大园林是景观喷泉，畅想人生，景观水系的设计和雨水收集，利用以将生态学原理应用到居住区设计中，创造人与自然和谐的环境，将成为社区最大亮点，添了几分艺术气质，这里也是夜晚散步与赏景的最佳场所。

五大园林景观让您正真意义上做到移步易景，三季有花，四季有景的效果，并且根据不同产品类型设计不同的景观节点，主要空间楼宇间小道做到通而不畅，互为对景，避免行列式、呆板僵化的空间布局。

咱们项目的园林给人一种回归原生态、亲近大自然的感觉，使您一进社区便置身于森林一般的体验。整体上来说，整个园林规划尊重自然原生，并与建筑交相呼应。咱们小区有这么多园林景观，朋友聚个会都不用特意去找度假村了，在这里您就可以享受到大自然的环境，

咱们小区除了完美的绿化，还有，一系列生活配套，在咱们社区的东北，方向，有咱们社区自己的幼儿园，为的就是来满足咱们每家每户的业主以后接送孩子，方便，咱们后期有自己的商业，包含了一系列的生活，商业休闲，娱乐，于一体的配套，运动小广场，可以休闲打打球，可以没事跳跳广场舞，所以说咱们社区不管是绿化还是生活配套，都完全符合你的生活，是真正的高端社区。

小区大门口这条路就是育才路，往北走200米就是固安一小，南侧一墙之隔就是固安一中。东侧就是固安京开高速的延长线106国道。咱们小区总共分两期建设，分东区和西区。现在在售的是西区。西区总占地是15889平米，建面54800平米，绿化率达到35%，在售的是6号楼主要以低密洋房和精品小两居，小三居为主，属于高端品质低密社区，主要服务于向您这样投资(居住)的客户。

开发商一直秉承给您一个温馨舒适的家为本，打造了咱们社区，咱们小区就连建筑风格都是固安****的。小区采用英式学院风格。据统计早期65%的别墅大都采用英伦的建筑风格，因为英伦建筑风格的房子，往往代表着身份的象征。但随着时间的变迁，英伦建筑风格造价高、难度大，很多开发商都不愿意修建这样的房子，而咱们开发商是首期在廊坊开发项目，做的就是口碑工程，不惜重金打造这样高档的社区。中国的十大豪宅有6个都是采用着英伦的建筑风格，像著名的万科西山别墅 、北京润泽庄园、 重庆融创嘉德庄园等都是采用这种建筑风格。

小区在售的洋房主要8层小洋房为主，主要是90平米两居，一梯两户的户型为主。而高层也以小三居，小两居为主，开发商为了保证到社区的居住舒适度，所有洋房高层都拥有超大楼间距，社区楼间距最小的在40米，最大楼间距在60米，买房子一定要买一个楼间距大的社区，因为楼间距大的社区私密性好，而且楼间距大的房子一般社区绿化比较高，同样一块地你想下别人建两栋，你建四栋，哪有地方建绿化啊!最重要你要知道这样的房子，一般容积率低，居住舒适度特别好，这就是为什么许多明星，大腕，政佬都买别墅。同样一块地，建一所房子跟十所房子，肯定是建一所房子，容纳的人少，你使用的空间广。而且你看传统的小区一般都采用砖混结构修建的，砖混结构的房子抗震级数较低，一般4.5级地震就可能导致房子塌陷。而咱们社区全部采用剪力墙的建筑结构，这样的房子抗震系数高、结实耐用。除此之外社区的外立面采用的高级真石漆材料。真石漆往往防火、防水、抗氧化效果要比传统涂料要好很多。但是又因为造价成本高，作业难度强。很多开发商不愿意使用。但是咱们开发商考虑到业主的居住舒适度，不惜重金打造高品质社区。因为您要知道真石漆的成本一般都是普通涂料的4-5倍左右，这个项目完全是咱们开发商的样板工程。社区的保温采用改性聚苯保温板，具有良好的保温、轻质、无毒等特性。除了这些之外，咱们小区所有的窗户都是采用高级断桥铝、中空双层隔音玻璃、这种材质区别于传统的窗户材质。断桥铝窗户的隔音、隔热、保温效果要比普通塑钢窗户好很多。传统的塑钢窗户经过热胀冷缩容易变形，而咱们断桥铝窗户使用寿命长、防结露、结霜效果好，不易变形。您可以想象下，初冬的清晨，阳光透过您的窗户洒落在你的身上是一件多么幸福的事情!而且双层中音玻璃中是含钛元素的，拥有着良好的防紫外线效果。即使你晾晒衣服也不用担心发黄、变色。除此之外，咱们所有公共大堂都采用精装大理石，这种大理石比较经久耐磨，成色好，品质高，即使过了10、20年都不会脱色变形。你住在这样的社区里完全可以享受到皇家英伦的感觉。而且所有的大堂的吊灯都采用英式吊灯，使整个大堂散发着浪漫、绅士的感觉，让您在闲暇之时可以享受到片刻的宁静。

为了保证您居住的舒适性，小区特意布置了五重园林景观，为业主打造生态宜居之地。

首先第一大景观是：咱们小区内人行小路全部是红砖栈道，富有英式小资情调。红砖小路融入整个小区，经过雨水的冲刷，历久弥新，给人一种亲近大自然的感觉

第二大园林景观：景观组团处处设有雕塑小品，英伦元素充斥其中。雕塑小品主要是指带观赏性的户外小品雕塑。每一个艺术品，都有一个小故事。使整个小区散发着浓郁的文化内涵气息。景观雕塑有的是步步高升的，有的鸿运当头，还有人文字画。它们蕴含着丰富的寓意并且点缀小区的美景。它即美化人们的心灵，陶冶人们的情操，又赋予园林鲜明而生动的主题、独特的精神内涵和艺术魅力。

第三大园林景观：采用的花卉组团，魔纹花坛，在咱们社区里，每栋楼门前都会设有魔纹花坛，里边会不定期的置换各种花卉、植被，变换不同的造型，一年四季都有花开，绿植长青，每天小区门前都会弥漫着花香，每天映入眼帘的都是不同的花卉形状，不会让您感受觉到审美疲劳，让您每天进出家门都能感受到不一样的心情，

第四大园林景观：公共区位具备草坪景观，大规模的草坪采用的是冷凝草也称不死草，生命力顽强，即美观又提高绿化，这种草坪景观和小区的植被，花卉，相结合，环境景色特别好，您要是有亲戚或者朋友想举办英式婚礼或者小型聚会的话，您可以跟物业沟通，这都是可以使用的，

咱们的第五大园林是景观喷泉，畅想人生，景观水系的设计和雨水收集，利用以将生态学原理应用到居住区设计中，创造人与自然和谐的环境，将成为社区最大亮点，添了几分艺术气质，这里也是夜晚散步与赏景的最佳场所。

五大园林景观让您正真意义上做到移步易景，三季有花，四季有景的效果，并且根据不同产品类型设计不同的景观节点，主要空间楼宇间小道做到通而不畅，互为对景，避免行列式、呆板僵化的空间布局。

咱们项目的园林给人一种回归原生态、亲近大自然的感觉，使您一进社区便置身于森林一般的体验。整体上来说，整个园林规划尊重自然原生，并与建筑交相呼应。咱们小区有这么多园林景观，朋友聚个会都不用特意去找度假村了，在这里您就可以享受到大自然的环境，

咱们小区除了完美的绿化，还有，一系列生活配套，在咱们社区的东北，方向，有咱们社区自己的幼儿园，为的就是来满足咱们每家每户的业主以后接送孩子，方便，咱们后期有自己的商业，包含了一系列的生活，商业休闲，娱乐，于一体的配套，运动小广场，可以休闲打打球，可以没事跳跳广场舞，所以说咱们社区不管是绿化还是生活配套，都完全符合你的生活，是真正的高端社区。